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¿La primera venta de inmuebles que realizan los constructores se encuentra afecto al Impuesto de Alcabala?

¿La primera venta de inmuebles que realizan los constructores se encuentra afecto al Impuesto de Alcabala?
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La primera venta de inmuebles que realizan las empresas constructoras no se encuentra afecta al Impuesto de Alcabala, salvo en la parte correspondiente al valor del terreno. 

Base legal: Artículo 22º del D.S. Nº 156-2004-EF 

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