Dentro de las modalidades de garantías tenemos a la hipoteca que seconstituye como la garantía que permite asegurar el cumplimiento de una obligación, y recae sobre los bienes inmuebles del deudor o dueño, otorgando al acreedor hipotecario el derecho de poder venderlo vía subasta, en caso de que la deuda garantizada no sea satisfecha en el plazo pactado.