Es una propiedad terreno o un edificio ,o parte de un edificio, o ambos  mantenida por el dueño o por el arrendatario como un activo por derecho de uso para obtener rentas o apreciación del capital o con ambos fines, en lugar de:

a) Su uso en la producción o suministro de bienes o servicios, o bien para fines administrativos; o,

b) Su venta en el curso ordinario de los negocios.

Referencia

Párrafo 5 de la NIC 40 Propiedades de Inversión