Mediante la modificación la Resolución Ministerial N.° 309-2022-VIVIENDA aprueban, entre otros, los Valores Unitarios Oficiales de Edificación (VUOE).
Asimismo, la Oficina General de Asesoría Jurídica indica que el proyecto de Resolución Ministerial que modifica la Resolución Ministerial N.° 309-2022-VIVIENDA es favorable.
Por medio de la modificación de la Resolución Ministerial N.° 309-2022-VIVIENDA se modifica los artículos 1 y 2 de la Resolución Ministerial N.º 309-2022-VIVIENDA, quedando redactados de la siguiente manera:
“Artículo 1. Aprobar los Valores Unitarios Oficiales de Edificación (VUOE) simplificados de tres columnas para uso exclusivo catastral en el marco del Proyecto de Inversión: “Creación del Servicio de Catastro Urbano en distritos priorizados de las provincias de Chiclayo y Lambayeque del departamento de Lambayeque; la provincia de Lima del departamento de Lima y la provincia de Piura del departamento de Piura”, con Código Único de Inversiones N.° 2459010, que como Anexo I (I.1 y I.2), forma parte integrante de la presente Resolución Ministerial.
Artículo 2. Aprobar los VUOE para las localidades de Lima Metropolitana y la Provincia Constitucional del Callao, la Costa, la Sierra y la Selva, vigentes para el Ejercicio Fiscal 2023, que como Anexo IV (IV.1, IV.2, IV.3 y IV.4), forma parte integrante de la presente Resolución Ministerial.
Además, los VUOE de siete columnas son de uso tributario por parte de los gobiernos locales, conforme a lo dispuesto en el segundo párrafo del artículo 11 del Decreto Legislativo N.° 776, Ley de Tributación Municipal, modificado por la Ley N.° 31313, Ley de Desarrollo Urbano Sostenible”.
Por tanto, el cuadro de VUOE vigente para el Ejercicio Fiscal del 2023:
ANEXO I
CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIÓN - EJERCICIO FISCAL 2023
LIMA METROPOLITANA Y PROVINCIA CONSTITUCIONAL DEL CALLAO y COSTA
ANEXO I.1
CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIÓN PARA LIMA METROPOLITANA
Y PROVINCIA CONSTITUCIONAL DEL CALLAO AL 31 DE OCTUBRE DE 2022
VALORES POR PARTIDAS EN SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA
E S T R U C T U R A S
A C A B A D O S
MUROS Y
PUERTAS Y
COLUMNAS
TECHOS
VENTANAS
1
2
3
ESTRUCTURAS LAMINARES CURVADAS
LOSA O ALIGERADO DE CONCRETO
ALUMINIO PESADO CON PERFILES
DE CONCRETO ARMADO QUE INCLUYEN
ARMADO CON LUCES MAYORES DE
ESPECIALES MADERA FINA ORNAMENTAL
EN UNA SOLA ARMADURA LA CIMENTACIÓN
6 M. CON SOBRECARGA MAYOR A
(CAOBA, CEDRO O PINO SELECTO)
Y EL TECHO, PARA ESTE CASO NO SE
300 KG/M2
VIDRIO INSULADO. (1)
A
CONSIDERA LOS VALORES DE LA
COLUMNA N° 2
867.79
527.06
470.95
COLUMNAS, VIGAS Y/O PLACAS DE
ALIGERADOS O LOSAS DE CONCRETO
ALUMINIO O MADERA FINA (CAOBA O
CONCRETO ARMADO Y/O METÁLICAS
ARMADO INCLINADAS
SIMILAR) DE DISEÑO ESPECIAL, VIDRIO
B
TRATADO POLARIZADO (2) Y CURVADO,
LAMINADO O TEMPLADO
559.49
343.86
248.23
PLACAS DE CONCRETO E= 10 A 15 CM
ALIGERADO O LOSAS DE CONCRETO
ALUMINIO O MADERA FINA (CAOBA O
ALBAÑILERÍA ARMADA, LADRILLO O SIMILAR
ARMADO HORIZONTALES
SIMILAR) VIDRIO TRATADO POLARIZADO (2)
CON COLUMNAS Y VIGAS DE AMARRE DE
LAMINADO O TEMPLADO
C
CONCRETO ARMADO
385.14
284.10
160.28
LADRILLO O SIMILAR SIN ELEMENTOS DE
CALAMINA METÁLICA FIBROCEMENTO
VENTANAS DE ALUMINIO, PUERTAS DE
CONCRETO ARMADO. DRYWALL O SIMILAR
SOBRE VIGUERÍA METÁLICA
MADERA SELECTA, VIDRIO TRATADO
D
INCLUYE TECHO (5)
TRANSPARENTE (3)
372.43
180.31
140.53
ADOBE, TAPIAL O QUINCHA
MADERA CON MATERIAL
VENTANAS DE FIERRO, PUERTAS DE
